水道修理は秋田県、秋田市のショーケンシステムス | 施工事例

今回のお問合せは洋風便器の入替工事でした。

しかし昔の製品は耐久性が高いですね。

30年近く頑張った便器です。よく頑張りました。

今回は便器の入替のタイミングで床のクッションフロアも貼り替えたいとの事だったので、朝イチ既設便器を取外してクロス屋さんにクッションフロアを貼り替えしていただきました。

クロス屋さんの次は私の番です。

床からの排便管を一部取替え高さ調整します。

前の便器はINAXで排便管の床からの出が40mmなのに対し、新しい便器はTOTOで排便管の床からの出が60mmなのでパイプを新しくします。

前の40mmのままだと後から臭気があがってしまうので、ここはキッチリと60mmで立ち上げます。

それと、前の便器はクッションフロアとの間にコーキングをしていましたが、今回はやりません。

理由は、便器の内部で万が一漏れなどがあった場合、コーキングをしていると漏れがわからず氣付いた時には床がブアブアになってしまうからです。

それと、便器の内部で汚物などがつまった場合もコーキングされていると速攻で取外す事ができません。

弊社は常に後々のことまで考慮して施工致します！

タンクも、タンクの中の部材調整で水量を4.8Lから8Lにまで増やします。つまり防止のためです。

私的には8Lでも少ないくらいです。便器がつまるのは、圧倒的に水量が少ないからです。

メーカーの言う耳障りの良い営業トークは受け入れられません。

結局最後はお客様に迷惑がかかるからです。

今の便器類は、中身が超複雑になってしまっているので、その分 不具合の起こる確率も上がります。

しかし弊社は何か不具合が起これば速攻でお伺いし、対応させていただきますのでご安心くださいませ。

今回もキッチリ施工させていただきました。

ありがとうございました。

洗濯用の蛇口が欲しいとのお問合せを受け、お伺いすると、なかなかの配管状況でした。

大きい開口の窓の真ん前に保温材無しのむき出しの配管。

痺れますねー！ なかなかワイルドな配管です。

東京とかだと、これでも良いのでしょうが‥

冬季間、建物外部から内部への冷気は窓から入る冷気が一番激しいとされています。

私だったら配管に凍結用防止ヒーターを巻きたいところですが、それを巻いてしまうと当然ですが工事金額も上がってしまうので、今回は保温材を巻くだけにしました。

近くのコンセントも全部使われていましたしね。

今後、冬季間に配管が凍結するようであれば、その時にまたお客様と相談しようと思います。

ただ、既存の配管はフレキ管が使われていたので、これを樹脂管にしていくらかでも冷気に強くしました。

これで洗濯の際はどこかからいちいち水を繋げる事はしなくて良くなりました。

これだけでも随分快適に過ごせるようになったと思います。

台所の排水を流すとシステムキッチンの下から水が漏れてくるとのお問合せを受け、調査すると、「外トラップあるある」で、それは何かと言うと、外部の排水桝をトラップ桝にすると、内部の床から出ている排水枝管とシステムキッチンからくる排水ジャバラの間には防臭パッキンを取付ることができません。それをしてしまうとダブルトラップになり、台所の排水が流れなくなるからです。

なので防臭パッキンは付けません。それはいいのですが、もしも排水管がつまるとその枝管とジャバラの間から排水が漏れだす事になります。

今回がまさにそれでした。これが「外トラップあるある」です。

それと台所の排水がつまるのは、そのほとんどが肉と魚の油つまりです。　ちなみにお風呂は髪の毛でつまるのが多いです。

とりあえず台所を使えるように復旧しないといけないので高圧洗浄機のノズルを入れたいので外部の排水桝内のトラップは切取りました(糊付されてきたので)

高圧洗浄機を作動させノズルをゆっくりと入れてやると、ノズルが入ること入ること。

なんでこんなに入るんだ？と疑問に思いながらも、なんとか洗浄を終えて無事に復旧したのですが、排水桝内トラップを切取る時に排水枝管が抜けてくるので「え？ そっちは糊付されてないの？」になって、排水枝管をしっかり糊付しなきゃと思い枝管を表して水平器をあてると‥

ぎゃ、逆勾配じゃん！！ となり、当然ですが逆勾配を直そうと全部を現すと全部逆勾配でした。

当然「え？じゃあ内部の床下は勾配 大丈夫なの？」になり、床下にもぐると‥

さらに唖然！　排水の枝管が露出で基礎のまわりをぐるっとまわり空中配管になっていました。

おそらくその昔、台所をリフォームしたんだろうとお客様にお聞きしたらその通りでした。

それはそれでいいのですが、その空中配管もところどころ逆勾配になっており

これじゃぁ つまるわ！ と妙に納得しました。

この事をお客様に伝えると、やはりこのままではまたすぐつまるだろうとの事で、排水枝管と外部のトラップ桝を合流桝に変える工事をする事になりました。

外部も灯油タンクやエアコンの室外機なんかがあるので新しく穴を開ける場所を内部と照らし合わせ、コンクリートコアで新たに穿孔して排水枝管を新規で通し、勾配をあたり、立上げ場所まで配管し、埋戻して床上まで配管完了。

外部も昔のタキロン桝はやめて小口径桝の合流桝にして配管完了！

完璧におさめる事ができました(これが普通なんですけどね)

これで二度とつまることはないので、お客様には快適な住空間を過ごしていただけます。

ユニットバス の排水部材の破損で浴槽に水を溜めれないとのお問合せでした。

このユニットバス は江本というメーカーで40年くらい前の製品です。

通常メーカーでは部品供給は10年〜15年くらいしか対応しておらず、40年前の部材は100%ないだろうと思っていました。けれどもダメもとで調べたところ

奇跡的に一個だけありました。

お客様もびっくりしていましたが、私が一番びっくりしました。

こんなこともあるんですねー！お客様的にはすごいラッキーでした。

普通だと部材はもう手に入らないのでユニットバス をまた新しく入替しないといけないパターンだからです。

とにかく直せることができて本当によかったです。

洗面台の台付ツーハンドル混合栓の入替工事をさせていただきました。

この手のタイプは、水とお湯のピッチがいくつか種類があるのですが、同じピッチの混合栓が倉庫に在庫であったので、すぐに対応する事ができました。

お湯の配管は他の業者さんで配管替えされて止水栓も新しかったので、水側のアングル止水栓の上の給水管を新しく交換しました。

外部水道が壊れたので新しくして欲しいとのお問合わせでした。
ここのお宅は井戸水を使用していたので、井戸ポンプのコンセントを抜いてからの作業になります。
秋田市の井戸水は鉄分が多いのでボイラーやウォシュレット、各水栓などが上水道に比べて寿命が短い傾向にありますが、ここのお宅の外部水栓柱は20年以上頑張っていたので、ここら辺は鉄分が少なく水質が良いのかもしれません。
 

台所のワンホールシングルレバー水栓の入替工事をさせていただきました。

止水栓は隠蔽タイプで止水栓の位置が低かったのか、フレキホースで延長されてました。

普通はこのシステムキッチンの配管図面の寸法で配管を立ち上げる為、このように延長する事はないのですが‥

お客様に確認したところ、追加が出るよりは、まだ使えそうなのであれば使って欲しいとの事だったので、パッキンだけ交換

(サービス)させていただきました。

水道の検針時に漏水の指摘を受けたとのお問合せをいただき、お客様宅にお伺いし確認したところ、エコキュートの水抜栓を閉めるとメーターのパイロットが止まるので給湯管からの漏水と判断。

床下にもぐり確認すると台所の床下の給湯管からの漏水を発見。

保温材をとってみると銅管が腐食してボロボロになっていました。

なので腐食手前から樹脂管にしてシステムキッチンの途中から立上げ露出配管の化粧カバー仕上げにして配管替をさせていただきました。

新しく配管替した部分はもう不具合が起こる事はないと思います。

小便器の寿命はだいたい20年くらいと言われています。ここの小便器は30年以上頑張りました。尿石もかなりついており、薬品をつけおくのも一晩くらいでは除去できなさそうだったのでお客様にお伝えすると、新しくしたいとのご意向だったので新しく入替させていただきました。小便器のフラッシュバルブあるあるで、水の出を限界まで絞っているお宅の多いこと。節水をしたい氣持ちはわかりますが、それによって尿石がたまりやすくなるので、水道業者が調整した水量で使っていただきたいです。私的には節水は反対派です。節水して水道料金を年間いくらか安くできても排水のつまりで何万円もかかったのでは節水の意味がなくなってしまうと思います。大便器も小便器も最適な水量で使っていただきたいです。

漏水修理工事の中で一番難しい部類に入るのが、洗面所の床下にある複数の水抜栓の一次側の漏水修理です。ずっと漏水していたので、辺り一面細かい木の根が凄く硬くなっていて、それらをとるだけでもものすごく大変な作業でした。今回は手が届くところだったので、何とか修理する事ができましたが手が届くだけではダメで、糊接合ができるところまで上にあげなければなりません。よくあるのが水抜栓の一次側の配管が建物の基礎のベースの下にある場合です。この場合は手も入らないので、他に新しく水抜栓を取付しないといけなくなります。この場合はかなりの大工事になります。新築の時に、後々の修理の事まで考えて建てる建築屋さんや水道屋さんはいないみたいですね。最終的にはそれらの負担が全部お客様にいきます。困ったものですね。

給水管を埋設するのに掘削をしていたらパイプに穴をあけてしまいました。角桝自体が埋まっていたためそこに配管があるのがわからずパイプに穴をあけてしまいました。コンクリの角桝をあらわし破損箇所の手前で切断しパイプがどの口径なのかを確認してみると、今の規格の65mmでもなく75mmでもないので65mmをガスト－チであぶり接続することにしました。接続したら桝の内側をモルタルで目地補修して終了になります。

漏水しているみたいだから見てほしいとのお問い合わせで、お客様宅へお伺いして水抜栓を閉めようと床下点検口をあけたら、水抜栓付近からかなりの漏水音が聞こえてきたので、とりあえず床下にもぐり水抜栓あたりを手掘りすると漏水個所を発見！結構深いため一度上まで配管を作業ができるところまで上げてバイパス配管をして無事に終了しました。