水道修理は秋田県、秋田市のショーケンシステムス | 施工事例

水道検針時に漏水の指摘を受けたとの事で見てほしいとのお問合せをいただき、お伺いして確認してみると、家中の水抜栓を閉めてもメーターが回るので、メーターから各水抜栓までのどこかという事になります。

この場合は非常に難易度の高い漏水修理になります。

お客様宅の右側の通りに台所、左側が車庫になりその奥がトイレや洗面所になります。

まずはメーターの二次側のコンクリートをハツリ、右側と左側との分岐部分をさがします。

右側系統で漏れているのか？左側系統で漏れているのかを特定するためです。

思った以上に複雑な配管になっていましたが、外部水道と右側の系統はメーターが止まるので、こちら側では漏れてはいません。

なので、漏水箇所は左側の車庫とその奥のトイレや洗面所になります。

今度はメーターからのラインの延長線上の車庫の入ったところをコンクリハツリして給水管を見つけ、配管をカットして、メーター側をキャップ止めしてメーターのパイロットが止まるか確認します。

そこまではパイロットが止まるのを確認しました。

そこから先の配管が、どのラインでトイレや洗面所に行っているかを確認します。

大変な作業ですが、これが一番確実なやり方です。

公設桝の横をコンクリハツリして掘削しても給水管は見つかりません。

なので公設桝と車庫の入口の真ん中あたりをハツリ掘削します。

するとメーターからきてエルボになってトイレ方向に曲がっている給水管をみつけ、よく見ると、そのエルボ部分から漏水しているのを発見しました。漏水箇所発見です！

止水栓を閉め給水管をカットしてソケット延長すると‥

あちらとこちらの配管の高さが違います。

という事は、高さが違うのに無理やりエルボで接合して、ずーっとエルボに応力がかかったためエルボが壊れ漏水したのだとわかりました。

なのでまた無理やりエルボでつなぐのではなく、それぞれでエルボを使い高さ調整をして給水管に無理な応力がかからないようにしてあげます。

これで大丈夫です。

糊が固まるのを待ち、止水栓を開けるとメーターのパイロットは止まったままになりました。

漏水箇所は一箇所だけだったという事になります。

なんとか直せて良かったです。

あとは埋戻ししてコンクリートの補修をして終了になります。

修理時の水道メーターの指針とメーター番号を控え、水道の減額申請の手続きも行います。

今回はボリューム満点の漏水修理工事でした。

トイレをつまらせてしまったとの緊急の連絡をいただき速攻でお伺いしたところ、女性用のパットをうっかり落としてしまったとの事でした。

大丈夫です。弊社は強力なポンプなどは使わずにすぐ便器を取外します。

強力ポンプで吐き出して配管途中でつまったりしたらそれはまた違う修理工事になってしまうので、なるべく便器の中か排水ソケットの中で解決するようにします。

そんなに難しい作業でもないのですぐに直せます。

ご安心くださいませ。

パットを取り出し便器を再取付したら終了になります。

水道の検針時に漏水の指摘を受けたので見てもらいたいとの事でお伺いして確認したら水抜栓からお風呂の給水側の間で漏水している模様。

お風呂はユニットバスで、その下が土間になっているので漏水箇所まで確認できません。

なので床下にもぐり風呂系統の水抜栓の一番下まで手掘りして樹脂管で立ち上げ、お風呂の蛇口まで配管替しようと思いユニットバスの下のスペースを確認したのですが、ただでさえ狭いのに排水管が走っていてもぐれるスペースはありません。

仕方がないので、お風呂の裏の部屋の壁を一部開口して蛇口からきている配管へ接続する事にしました。

開口して給水側の保温材をとってみると銅管でつながっています。

開口部より下の配管の管種までは確認できなかったのですが、こちら秋田市では当時はほとんどが鉄管で立上げ、そこからフレキ管か銅管でつなぐのが主流でした。

しかしながら、鉄管と銅管の接続は電食を起こし鉄管側が腐るので、ちゃんとした配管工は銅管を避けフレキ管でつなぎます。ただ、フレキ管も凍結しやすいのと、接続部分にパッキンが入っているので、点検口などがないところではあまり使えません。

鉄管と銅管の間に砲金か真鍮の継手を噛ませればいいのでしょうが、そんな材料費のかかる事はしません。

まぁ鉄管と銅管の接続が原因で漏水したのかも確認しようがないですが。

ユニットバスの浴槽と洗い場の間に樹脂管を通し蛇口からおりてきている銅管に接続して

通水してメーターのパイロットが止まっているのを確認して終了になります。

無事に漏水を直すことができて良かったです。

水道の検針時に漏水を指摘され確認してほしいとのご依頼を受け、お伺いして確認してみると

家中の水抜栓を閉めてもメーターのパイロットは回っているので、漏水箇所は外部と判断しました。

その日は土曜日で、この後も予定が入っていたので、月曜日から修理にかかることにお客様とお約束しました。

そしたら次の日の日曜日に、そのお客様からの電話で「漏水箇所見つけました！」とのこと。

「えーっ！？」って驚愕！

自分で穴掘りしたの―っ？

だってそのお客様→今年で91歳！

う、嘘でしょ〜‥ (´ε｀; ) ‥

私だってやっと穴掘りしてるのに〜‥

月曜日にお伺いして 掘削は終わっているので、配管施工も秒で終わる事ができました。

す、凄いですねー、ってゆうか凄すぎです。

私もお客様に負けないように気合いを入れ直して頑張らせていただきます（笑）

浴室洗い場のサーモシャワー水栓の入替をさせていただきました。

しかし何度も言いますが、昔の製品は耐久性抜群ですね。

このサーモシャワー水栓も30年越えの製品です。

さすがはmade in Japan全盛期の製品です。

これも何度も言いますが、今の製品は間違ってもこんなにもたないと思います。

何しろ既設の水栓と新規の水栓を持ってみると重さがまるで違いますから。

そんな今どきの製品の中で、このTOTOのサーモシャワー水栓はシャワーヘッドも大きく耐久性も「それなり」なので、弊社では今のところシャワー水栓はこのタイプを採用しております。

もしすぐに不具合が起きてもTOTOメンテナンスでのフォローもバッチリなので安心してお使いいただけます。

水道の検針時に漏水の指摘を受けたとの問合せをいただき、お伺いして確認してみると

洗面、洗濯、トイレ手洗器、トイレ大、トイレ小の系統の水抜栓を閉めるとメーターのパイロットが止まるので、この水抜栓以降での漏水だと確認しました。

しかも右の水抜栓の下から水が湧き出てきます。

あー、この水抜栓のすぐ二次側で漏水しているんだろうなー！

と思い、お客様と日程の調整をさせていだだき

当日、早速  しっかりと養生をして床下にもぐり、右の水抜栓を手掘りしていきました。

しかし、水抜栓の下まで堀り、まわりの配管も表しましたが全く漏れていません。水抜栓を一度開けるともっと左の方から水が流れてきます。

「うーわ！すぐ下で漏れてるんじゃないじゃん！」

しかもこの地域は土質が超粘土質なところでバールや手掘りカップに付くとなかなかとれません、倍  手間がかかります。

ここか？と掘り進んでもそこでもない‥

結局、全然左の方の配管で漏れていて、しかも分岐部分のチーズという継手で漏れていたため、通常二箇所の既設管の切断ですむところ、三箇所の切断で、新たな配管も通常よりひと手間もふた手間もかかる修理でした。

ただ、その日のうちに終わらせることができたのでよかったです。

やはり漏水箇所は掘ってみなければわからないものですね。

いつも大変お世話になっているお客様から、外部水道を取外してほしいとのご依頼でお伺いしたら、ある程度  ご自分で掘られておりました。

ご高齢ながら馬力があり、大変頭が下がります。

掘り進めると、どうもここが末端ではなくその先につながっています。

とりあえず本体前後の配管を切断し、全体をバイパス配管できるまで掘り進めます。

バイパス配管をしたら糊が乾くまで待ち、その後 通水し、漏れがないことを確認して終了いたしました。

既設管の埋設深度はGL-400mmはありませんが、この場所は風当たりもそんなに強くないので凍結の心配もありませんが、もしも万が一何か不具合が起きれば、弊社で責任を持って速攻で対応させていただきます。

水回りの不具合でいつもお声をかけてくださるお客様宅で、水道の検針時にまた漏水の指摘を受けたので見てほしいとのお問合せをいただき

お伺いして確認したところ

ボイラー系統の水抜栓を閉めるとメーターのパイロットが止まります。

水抜栓からアングル止水栓までは以前に弊社で配管替をしているので、漏水箇所は給湯管だと言う事になります。

ただ、給湯管がボイラーから出てすぐにコンクリートの中に入っていて、床下にもどこからももぐれないので、必然的に全ての給湯管を露出配管のカバー仕様にして配管替えをさせていただきました。

見た目はかなりワイルドになりますが、銅管から樹脂管になるので腐食する事も凍結する事もありません。ただ冬期間にお家を空ける際はしっかりとボイラー系統の水抜栓を閉めてからアングル止水栓手前の水抜栓を開け配管内の水を抜く必要はあります。

そしてもし万が一、給湯管に不具合が出た場合は、私が責任を持って速攻で対応させていただきますので、どうぞご安心くださいませ。

今回のお問合せは洋風便器の入替工事でした。

しかし昔の製品は耐久性が高いですね。

30年近く頑張った便器です。よく頑張りました。

今回は便器の入替のタイミングで床のクッションフロアも貼り替えたいとの事だったので、朝イチ既設便器を取外してクロス屋さんにクッションフロアを貼り替えしていただきました。

クロス屋さんの次は私の番です。

床からの排便管を一部取替え高さ調整します。

前の便器はINAXで排便管の床からの出が40mmなのに対し、新しい便器はTOTOで排便管の床からの出が60mmなのでパイプを新しくします。

前の40mmのままだと後から臭気があがってしまうので、ここはキッチリと60mmで立ち上げます。

それと、前の便器はクッションフロアとの間にコーキングをしていましたが、今回はやりません。

理由は、便器の内部で万が一漏れなどがあった場合、コーキングをしていると漏れがわからず氣付いた時には床がブアブアになってしまうからです。

それと、便器の内部で汚物などがつまった場合もコーキングされていると速攻で取外す事ができません。

弊社は常に後々のことまで考慮して施工致します！

タンクも、タンクの中の部材調整で水量を4.8Lから8Lにまで増やします。つまり防止のためです。

私的には8Lでも少ないくらいです。便器がつまるのは、圧倒的に水量が少ないからです。

メーカーの言う耳障りの良い営業トークは受け入れられません。

結局最後はお客様に迷惑がかかるからです。

今の便器類は、中身が超複雑になってしまっているので、その分 不具合の起こる確率も上がります。

しかし弊社は何か不具合が起これば速攻でお伺いし、対応させていただきますのでご安心くださいませ。

今回もキッチリ施工させていただきました。

ありがとうございました。

洗濯用の蛇口が欲しいとのお問合せを受け、お伺いすると、なかなかの配管状況でした。

大きい開口の窓の真ん前に保温材無しのむき出しの配管。

痺れますねー！ なかなかワイルドな配管です。

東京とかだと、これでも良いのでしょうが‥

冬季間、建物外部から内部への冷気は窓から入る冷気が一番激しいとされています。

私だったら配管に凍結用防止ヒーターを巻きたいところですが、それを巻いてしまうと当然ですが工事金額も上がってしまうので、今回は保温材を巻くだけにしました。

近くのコンセントも全部使われていましたしね。

今後、冬季間に配管が凍結するようであれば、その時にまたお客様と相談しようと思います。

ただ、既存の配管はフレキ管が使われていたので、これを樹脂管にしていくらかでも冷気に強くしました。

これで洗濯の際はどこかからいちいち水を繋げる事はしなくて良くなりました。

これだけでも随分快適に過ごせるようになったと思います。

台所の排水を流すとシステムキッチンの下から水が漏れてくるとのお問合せを受け、調査すると、「外トラップあるある」で、それは何かと言うと、外部の排水桝をトラップ桝にすると、内部の床から出ている排水枝管とシステムキッチンからくる排水ジャバラの間には防臭パッキンを取付ることができません。それをしてしまうとダブルトラップになり、台所の排水が流れなくなるからです。

なので防臭パッキンは付けません。それはいいのですが、もしも排水管がつまるとその枝管とジャバラの間から排水が漏れだす事になります。

今回がまさにそれでした。これが「外トラップあるある」です。

それと台所の排水がつまるのは、そのほとんどが肉と魚の油つまりです。　ちなみにお風呂は髪の毛でつまるのが多いです。

とりあえず台所を使えるように復旧しないといけないので高圧洗浄機のノズルを入れたいので外部の排水桝内のトラップは切取りました(糊付されてきたので)

高圧洗浄機を作動させノズルをゆっくりと入れてやると、ノズルが入ること入ること。

なんでこんなに入るんだ？と疑問に思いながらも、なんとか洗浄を終えて無事に復旧したのですが、排水桝内トラップを切取る時に排水枝管が抜けてくるので「え？ そっちは糊付されてないの？」になって、排水枝管をしっかり糊付しなきゃと思い枝管を表して水平器をあてると‥

ぎゃ、逆勾配じゃん！！ となり、当然ですが逆勾配を直そうと全部を現すと全部逆勾配でした。

当然「え？じゃあ内部の床下は勾配 大丈夫なの？」になり、床下にもぐると‥

さらに唖然！　排水の枝管が露出で基礎のまわりをぐるっとまわり空中配管になっていました。

おそらくその昔、台所をリフォームしたんだろうとお客様にお聞きしたらその通りでした。

それはそれでいいのですが、その空中配管もところどころ逆勾配になっており

これじゃぁ つまるわ！ と妙に納得しました。

この事をお客様に伝えると、やはりこのままではまたすぐつまるだろうとの事で、排水枝管と外部のトラップ桝を合流桝に変える工事をする事になりました。

外部も灯油タンクやエアコンの室外機なんかがあるので新しく穴を開ける場所を内部と照らし合わせ、コンクリートコアで新たに穿孔して排水枝管を新規で通し、勾配をあたり、立上げ場所まで配管し、埋戻して床上まで配管完了。

外部も昔のタキロン桝はやめて小口径桝の合流桝にして配管完了！

完璧におさめる事ができました(これが普通なんですけどね)

これで二度とつまることはないので、お客様には快適な住空間を過ごしていただけます。

ユニットバス の排水部材の破損で浴槽に水を溜めれないとのお問合せでした。

このユニットバス は江本というメーカーで40年くらい前の製品です。

通常メーカーでは部品供給は10年〜15年くらいしか対応しておらず、40年前の部材は100%ないだろうと思っていました。けれどもダメもとで調べたところ

奇跡的に一個だけありました。

お客様もびっくりしていましたが、私が一番びっくりしました。

こんなこともあるんですねー！お客様的にはすごいラッキーでした。

普通だと部材はもう手に入らないのでユニットバス をまた新しく入替しないといけないパターンだからです。

とにかく直せることができて本当によかったです。