水道修理は秋田県、秋田市のショーケンシステムス | 施工事例

玄関の横から水が出ているとのご依頼でお伺いして確認してみると、外部の配管に鉄管が使われていました。

このお客様のお家はかなりの築年数なので、昔のやり方あるあるなのかはわかりませんが、少なくとも40年くらい前は、外部の給水埋設配管は塩ビ管を使用して、家の中の立上がり管は鉄管を使用したものです。

埋設管に鉄管を使用する場合は必ず防食テープを巻くか、最初からビニールが被覆されているPD管を使用しましたが、それよりももっと前の時代は防食テープも巻かずに配管したんでしょうね。

お客様から漏れている手前で止めてほしいとの事だったので、HI-LAコート マルチのオスアダにキャップをしてそれに防食テープを巻いて完了ということにさせていただきました。

またその手前で漏水した場合には即対応するという事で。

まずは漏れが直って何よりです。

流し台が古くなったので新しくしたいとのお問合せで今回弊社で入替工事をやらせていただきました。

他の業者さんは水道管のやりかえは最小限で抑えるため床下の鉄管部分からのやりかえでおさめるところ

やはり水道屋さんのリフォームなので、水道管は台所系統の水抜栓から新しく配管替をしました。

お客様のご予算も当然ありますが、せっかく流し台を新しくしても、何年か後で流し台の床下で漏水しているなんて事はウチ的には絶対に許されない事なので、配管は水抜栓から新しくします。

給排水の位置も新しい流し台の寸法に合わせ、ガスコンロの上はステンレスからキッチンパネルにする事で、台所全体が白を基調とした明るい台所になりました。

お客様にも大変喜んでいただき、本当に良かったです。

トイレが狭いので、広くしたいとのご依頼をいただきました。

まずは既設の便器類を取外し、大工さんに内壁の仕切りや床を剥いでもらい、新しい便器の位置に給水管と排便管を配管替します。

解体したその日にとりあえずトイレを使えるようにしたかったので、トイレスペースに床材を仮張りしてもらい、便器もビス止めせずに仮付けして後日工事を続けます。

将来お客様が車イスでも行けるようにバリアフリーにして手すりも付けます。

壁紙とクッションフロアを貼る時に便器をはずし、貼り終わったら便器類の本付けです。

写真ではわかりませんが、手洗器も付け、広いトイレが出来上がりました。

お客様からも大変喜んでいただきました。

今後、便器やウォシュレットに不具合が起きても弊社で速攻で対応させていただきます。

TOTOのウォシュレットは有料にはなりますが、無料延長保証制度がTOTO本部で管理しており、5年と10年の２種類が選べます。

延長保証が効いている間は、普通の故障であれば何度でもTOTOメンテナンスの方で無料で直してくれます。

ありがたいですね。

ちなみに私のウチに付けたウォシュレットは３ヶ月で壊れました‥^^; ‥

製品は大量生産なので、必ず「当たり、はずれ」が存在します。

けれども無料延長保証制度に入っていたので、無料で直していただきました。

床下で漏水しているので直してほしいとのご依頼でお伺いして確認してみると、水抜栓から立ち上がって樹脂管に変換されている塩ビ管の継手からの漏水でした。

この継手はいわゆる「バルブソケット」という継手で片方がオスネジになっているTS継手です。

樹脂管の継手はメスアダプターになっているので、バルソケにメスアダをねじ込んだ際に無理な力がかかったのでしょうか‥

私だったらバルソケを使うのならネジ部が金属になっているインサート付という継手を使います。

もしくは塩ビ管と樹脂管の変換ソケット継手を使います。

おそらくいくらでも材料費を安くしたかったのでしょう。

それも一つのやり方ではありますが、私なら後々お客様に迷惑がかかるので絶対にやりません。

今回は塩ビ管と樹脂管の変換ソケット継手を使い、キッチリと修理させていただきました。

浴室のシャワー水栓の水漏れを直してほしいとのご依頼をいただき、お伺いして確認してみると昔のINAXのユニットバスのいわゆる台付サーモシャワー水栓が付いていました。

この台付タイプは壁から出ている壁付タイプよりも定価が高く設定されている水栓です。

お客様に御見積書を出すと「えーっ！こんなに高いのー！？」

とビックリされます。

それでも下のカバーをはずし取替られるのならまだ良心的ですが、そのユニットバス専用に作られた水栓はあまり古く奇抜なデザインだと対応品がなく、最終的にユニットバス全部を入替しないといけなくなるケースもあり、メーカーさんはもう少しお客様の後々の事も考えて製品を作ってほしいと常々思っております。

それとこのタイプはボイラーのリモコンに「自動ボタン」がないとお湯張りは混合栓から落とし湯しないといけないので、吐水パイプの長さも注意しないといけません。

下手すると、新しい水栓に合う長い吐水パイプがない場合もあるので、メーカーさん達には本当にもう少しお客様の事を考えてものづくりをしてもらいたいものです。

とりあえず今回は、おさめる事ができてよかったです。

以前、弊社で漏水修理をしたお客様から、水道検針時にまた漏水指摘を受けたので確認してほしいとの事でお伺いして確認してみると

前に修理した水抜栓を閉めるとメーターのパイロットが止まります。

前は水抜栓のすぐ二次側で漏れていたので、その時はバイパス配管をして終了しましたが、今回はそれより先でまた漏水しているようなので、樹脂管への配管替をしました。

本当は最初から配管替の方が確実に直せるのですが、お客様から「できるだけ安く」と言われていたのでバイパス配管を選択していましたが、今回は、この先 また漏水してもこちらもイヤなのでお客様からご了解をいただき配管替にさせていただきました。

修理というのは「安心・安全」が基本ですから。

ただ、やはりご予算もあるでしょうから、そこはこちらもご対応させていただきます。

ただ、状況により配管替しかないなという場合もありますので、そこはご了承いただきたいです。

洗面化粧台の排水管が抜けて水漏れするので直してほしいとのご依頼で、お伺いして確認してみると

洗面台の排水管がスッポリ抜けていました。

この部分は三角パッキンが効いていて抜けることはあまりないのですが

下パネルをはずすと床下から立ち上がっている塩ビ管と洗面台の排水管の間にテープが巻かれていました。

このやり方も？テープが効いていれば抜けなくてもよさそうな感じがしますが、このやり方はNGです。

なので一旦外に行き、洗面化粧台と繋がっている排水桝を探し、蓋を開け、トラップ桝か合流桝かを確認します。

合流桝なので巻かれているテープを全部はがし、その部分に防臭パッキンを取付け、洗面台の排水管も全部組み直して

接続が終わったら水を流して漏れがないかを確認します。

最後に洗面ボールいっぱいに水を溜め、「満水試験」を最後に行います。

お客様が使うであろう最大の負荷をかけ試験を行い、大丈夫なのを確認してからお客様に引き渡します。

水道検針時に漏水の指摘を受けたので見てほしいとのご依頼でお伺いして確認してみると、流しの水抜栓を閉めるとメーターのパイロットが止まるので、流しの水抜栓の先で漏水していると判断しました。

しかし、このお宅の水抜栓の付いている場所が流し台の中、これは大昔あるあるで、流し台も大工さんか建具屋さんの仕事だと思います。

昔はみんな手作りで凄いですね。

流し台の中も底の部分が腐れていて、逆にそこから床下にもぐることができたのでラッキーでした。

水抜栓から樹脂管に配管替して流し台の左横に穴を開けてそこから配管を立ち上げカバー仕上げにして新しく蛇口と分岐栓を取付しました。

流し台の左横の壁と流し台の中の床と壁に断熱材が入ってなかったので、大工さんの真似をして断熱材を入れてあげました。

これだけでも冬季間は寒さが結構やわらぐと思います。

漏水も直し、壁と床の一部を断熱工事をして、お客様にも大変喜んでいただけました。

外部水道などに付いている単水栓からの水漏れは、ケレップや三角パッキン、吐水口U字Oリングの３種類がありますが、ハンドルを閉めても水がポタポタ止まらなかったり、ハンドルを開けるとハンドルの根元から水漏れしたりするのは

「水栓上部」という部品ひとつで解決します。

この部品を替えることで単水栓はかなり長く使用できます。

いつもお声をかけてくださるお客様宅には、サービスで交換させていただいております。

漏水しているので直してほしいとのご依頼でお伺いして確認してみると、ボイラー室の給水管がコンクリートのところで腐食していました。

まずは金属管を裸でコンクリートに埋めるのはNGです。

鉄管は結構頑張ってくれますが、銅管やメッキ管(黄銅)はコンクリートのアルカリ性で腐食します。

コンクリする場合は必ずテーピングか保温材をかませ、コンクリとの接触を防がないと腐食します。

こうなると水抜栓の根元から樹脂管に配管替します。

コンクリートをある程度ハツリ、あとはひたすら手掘りで水抜栓の根元まで掘り進めます。

既設管を切断しカップリングをゆるめ外し、樹脂管の埋設用継手を接続します。

この作業がまあまあ難儀します。

深いし狭いし、下手するとまわりの砂が崩れてくるし、そこは経験と気合いでなんとか取付します。

ボイラー側にバルブ一体型継手を取付け、しっかりと保温材を巻き、テーピングをして、コンクリートを補修したら終了になります。

水道検針時に漏水の指摘を受けたとの事で見てほしいとのお問合せをいただき、お伺いして確認してみると、家中の水抜栓を閉めてもメーターが回るので、メーターから各水抜栓までのどこかという事になります。

この場合は非常に難易度の高い漏水修理になります。

お客様宅の右側の通りに台所、左側が車庫になりその奥がトイレや洗面所になります。

まずはメーターの二次側のコンクリートをハツリ、右側と左側との分岐部分をさがします。

右側系統で漏れているのか？左側系統で漏れているのかを特定するためです。

思った以上に複雑な配管になっていましたが、外部水道と右側の系統はメーターが止まるので、こちら側では漏れてはいません。

なので、漏水箇所は左側の車庫とその奥のトイレや洗面所になります。

今度はメーターからのラインの延長線上の車庫の入ったところをコンクリハツリして給水管を見つけ、配管をカットして、メーター側をキャップ止めしてメーターのパイロットが止まるか確認します。

そこまではパイロットが止まるのを確認しました。

そこから先の配管が、どのラインでトイレや洗面所に行っているかを確認します。

大変な作業ですが、これが一番確実なやり方です。

公設桝の横をコンクリハツリして掘削しても給水管は見つかりません。

なので公設桝と車庫の入口の真ん中あたりをハツリ掘削します。

するとメーターからきてエルボになってトイレ方向に曲がっている給水管をみつけ、よく見ると、そのエルボ部分から漏水しているのを発見しました。漏水箇所発見です！

止水栓を閉め給水管をカットしてソケット延長すると‥

あちらとこちらの配管の高さが違います。

という事は、高さが違うのに無理やりエルボで接合して、ずーっとエルボに応力がかかったためエルボが壊れ漏水したのだとわかりました。

なのでまた無理やりエルボでつなぐのではなく、それぞれでエルボを使い高さ調整をして給水管に無理な応力がかからないようにしてあげます。

これで大丈夫です。

糊が固まるのを待ち、止水栓を開けるとメーターのパイロットは止まったままになりました。

漏水箇所は一箇所だけだったという事になります。

なんとか直せて良かったです。

あとは埋戻ししてコンクリートの補修をして終了になります。

修理時の水道メーターの指針とメーター番号を控え、水道の減額申請の手続きも行います。

今回はボリューム満点の漏水修理工事でした。

トイレをつまらせてしまったとの緊急の連絡をいただき速攻でお伺いしたところ、女性用のパットをうっかり落としてしまったとの事でした。

大丈夫です。弊社は強力なポンプなどは使わずにすぐ便器を取外します。

強力ポンプで吐き出して配管途中でつまったりしたらそれはまた違う修理工事になってしまうので、なるべく便器の中か排水ソケットの中で解決するようにします。

そんなに難しい作業でもないのですぐに直せます。

ご安心くださいませ。

パットを取り出し便器を再取付したら終了になります。