水道修理は秋田県、秋田市のショーケンシステムス | 施工事例

只今  現在進行形の工事です。去年も修理をさせていただいたお客様です。今回は給湯管からの漏水で、給湯管が給湯器から下のｺﾝｸﾘ-ﾄに埋設されており、かつ床下にもぐれないお宅なので、どこで漏れているかわからない感じなので全部露出で配管替えをさせていただきます。露出配管の欠点はやはり見た目が悪いということに尽きると思います。利点は家の中を配管するため配管が凍結しないという点です。さすがに人が住まなくなると凍りますが、家を空ける場合は水抜栓を閉めて各蛇口を開けて、最後に給湯側の止水栓に付いている水抜つまみを開けて露出配管内の水を抜いてもらえば大丈夫です。

なんかどこかで水のﾎﾟﾁｬﾎﾟﾁｬ音が聞こえて水道のﾒ-ﾀ-も回っていてﾎﾞｲﾗ-のﾊﾞﾙﾌﾞを閉めるとﾒ-ﾀ-のﾊﾟｲﾛｯﾄが止まるとのお問い合わせで、お伺いして床下にもぐり確認してみると、階段横の床下で給湯管のｴﾙﾎﾞ部分から水がﾎﾟﾁｬﾎﾟﾁｬ漏れていました。給湯管からの漏水で漏れがひどいとﾎﾞｲﾗ-が燃焼して、ｶﾞｽ給湯器の場合は、一時間以上ｶﾞｽが出るとｶﾞｽﾒ-ﾀ-の安全装置が働いてｶﾞｽが止まりお湯が出なくなります。石油給湯器の場合は同じくﾎﾞｲﾗ-が燃焼して、灯油ﾀﾝｸの灯油が空になりお湯が出なくなります。今回の漏水はそこまでひどくなかったので、少し安心しました。配管修理は絶縁体の意味も込めて樹脂管で修理しました。最後にﾎﾞｲﾗ-のﾊﾞﾙﾌﾞを開けて水道ﾒ-ﾀ-のﾊﾟｲﾛｯﾄが止まっているのを確認して無事に終了いたしました。

外部水道は製品なので、必ず壊れます。その時に製品をとりかえる際、掘る部分が土であれば掘削費＋施工費だけで済みますが、掘る部分がｺﾝｸﾘ-ﾄやｱｽﾌｧﾙﾄなどになっていれば別途  斫り費、処分費、補修費がそれぞれかかります。業者によっては見積書や請求書などには表記しないところもあるとは思いますが、必ず何かしらに含まれています。なので外部水道を取付ける際は先のことまで考えて取付したほうがいいかもしれません。

単水栓やｱﾝｸﾞﾙ止水栓などを長年使っていると袋ﾅｯﾄとﾊﾝﾄﾞﾙの間から水漏れすることがあります。この部分からの水漏れは三角ﾊﾟｯｷﾝの限界でおこるのですが、ｺﾏﾊﾟｯｷﾝも同じ年数を使っているので弊社では水栓上部という部品を交換します。これを取替えることで三角ﾊﾟｯｷﾝとｺﾏﾊﾟｯｷﾝを同時に新しくする事ができます。これを取替えておけば、使用頻度にもよりますが、10年くらいは頑張ってくれると思います。

水抜栓の入替ですが、一時側も二次側も20mmの鉄管なため、配管がどちらも動かず私はこれを地獄配管と呼んでいます(笑)　古い水抜栓を取外すことも、新しい水抜栓を取付けることも大変難儀します(汗)  ﾊﾟｯｷﾝ一枚入れるにも ひと苦労です(笑)

漏水あるあるの一つに水抜栓の芯棒(内筒管)が限界を超えて壊れているｹｰｽがあります。水抜栓にはいろんなｻｲｽﾞがあり、今でこそﾊﾟｲﾌﾟの口径の13mmと20mmが同じにはなりましたが、それでも長さは20cm間隔の規格があるので既設の水抜栓が0.8ｍなのに0.6ｍを用意しても下までとどかないし、1.0ｍだと芯棒がはみ出てしまうので既設の規格の確認は必須になります。しかし、古い水抜栓や外部にある水抜栓は規格が表示されているｼ-ﾙの印字が消えているので一度取り外してみる必要があります。それも取り外せればいいほうで、中には下で折れる事もあり、折れてしまうと水抜栓の全取替になってしまいます。水抜栓のまわりがｺﾝｸﾘ-ﾄやｱｽﾌｧﾙﾄだと、それらを斫り補修することにもなるので修理工事金額が高くなってしまいます。画像では取り替えた事がわかりにくいですね。

水栓などから漏水している場合は比較的お客様でも発見したりできますが、大便器が漏水しているのはお客様もよくわかっていないｹｰｽがあります。それはﾄｲﾚﾀﾝｸの中のﾎﾞ-ﾙﾀｯﾌﾟ及びｺﾞﾑﾌﾛ-ﾄ弁が限界を超えて壊れた時です。ﾎﾞ-ﾙﾀｯﾌﾟが壊れるとﾀﾝｸ内のｵｰﾊﾞ-ﾌﾛ-管から水が溢れ便器に流れます。この時、古い便器を取付した業者はﾄｲﾚﾀﾝｸの水量調整をｷﾁｯと行っていないとﾄｲﾚﾀﾝｸに流れる水量がｵｰﾊﾞ-ﾌﾛ-より多過ぎてﾀﾝｸ本体から水が溢れてきます。ただ適当に便器を取付する業者あるあるです。ｺﾞﾑﾌﾛ-ﾄ弁が壊れた時はｺﾞﾑﾌﾛ-ﾄ弁の下から水が漏れ便器に流れていきます。長い棒等でｺﾞﾑﾌﾛ-ﾄ弁を押して便器に流れていた水が止まるのであればｺﾞﾑﾌﾛ-ﾄ弁が限界を超えている証拠です。指でｺﾞﾑﾌﾛ-ﾄ弁を触ると指が真っ黒になります。今現在は弊社でもﾒｰｶ-品のﾎﾞ-ﾙﾀｯﾌﾟやｺﾞﾑﾌﾛ-ﾄ弁は使わずいわゆるﾏﾙﾁﾎﾞ-ﾙﾀｯﾌﾟという製品を使っています。ﾏﾙﾁ製品は値段は半分くらいに安くあがりますが耐久性もその分ﾒｰｶ-品の半分くらいではないかと思います。もちろん例外もありますが。ただﾏﾙﾁ製品もｳｫ-ﾀ-ﾊﾝﾏ-対策がされていて耐衝撃性能がちゃんと付いている設計になっているので安心です。ﾏﾙﾁ製品だけ在庫で持っておけばいいので弊社も助かりお客様へもいくらかでも安くご提供できるからです。

昔の製品は耐久性がものすごく良く、今まで使っていたｼｬﾜ-水栓は30年も使っていたとのこと、当たりはずれで言ったら今の製品は10年もったら当たりの部類にはいるかもしれないですね。しかし耐久性は短くなっても技術力はかなり上がっています。TOTOのｼｬﾜ-水栓は節水にもなっているし、ｼｬﾜ-ﾍｯﾄﾞもかなり大きくなっているのでｼｬﾜ-を浴びたときに水当たりがとても気持ちが良いです。ﾊﾞｽﾀｲﾑがとても楽しみになりますよ。

昔の製品は耐久性がすごく良く、この既設のﾜﾝﾎ-ﾙｼﾝｸﾞﾙﾚﾊﾞ-も30年位使っていたとのことです。凄いですね。今の製品は残念ながらそんなには持たないと思います。昔  金属だった部分が今はﾌﾟﾗｽﾁｯｸや樹脂になっていますから、金属とﾌﾟﾗｽﾁｯｸだと、どちらが耐久性が良いかは考えなくてもわかりますよね。そして新しく取付した水栓は引出ｼｬﾜ-水栓になります。この水栓、ものすごく使いやすいので慣れると普通のﾜﾝﾎ-ﾙｼﾝｸﾞﾙﾚﾊﾞ-に戻れません(笑)  しかし便利なものは必ずリスクがあります。簡単な話ですが便利な機能が付けばつくほど、それらはいつか壊れるので単純なものよりも早く壊れます。なので便利な機能が付いてる製品を使うときは、それを踏まえて使えば、壊れた時にｼｮｯｸが少なくて済むと思います(笑)   この引出ｼｬﾜ-水栓はｼｬﾜ-ﾍｯﾄﾞやｼｬﾜ-ﾎ-ｽが壊れ気付いた時にはｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝや床がﾌﾞﾜﾌﾞﾜになって大事故になる可能性があります。なので止水栓が隠蔽されているﾀｲﾌﾟはｶﾊﾞ-せずに、たまにﾗｲﾄで照らす事をおすすめします。漏れていたら水がﾗｲﾄに反射して早い時期に漏水を発見する事ができます。

壁から出ているいわゆる壁付ｼﾝｸﾞﾙﾚﾊﾞ-を新しいものに取り替える時、お客様宅が古ければ古いほど取り外すときに不安がよぎります。たまにあるんですが、本体を外し、ｸﾗﾝｸ脚を反時計回りに回す際、壁の中の鉄管や銅管のｴﾙﾎﾞ継手と立ち上がりのﾈｼﾞ山が腐食していて、反時計回りに回した瞬間にボロッともげる事があります。その場合は結構な大工事になります。今回もその点に注意しながら脚を取外し、何とか外せてﾎｯとしたのもつかの間、ｴﾙﾎﾞ継手の壁面のﾈｼﾞ山がほとんど腐食していて、2～3山しか残っておらず、新しいｸﾗﾝｸ脚を取付け本体を取付け通水した時に水圧で漏れてこないか、かなり心配でしたが、何とか漏水せずにおさまりました。

外部水道の分岐部分より漏水。よく見ると並行ﾈｼﾞにﾃｰﾊﾟ-ﾈｼﾞを無理くり接続している模様。一度全部取外し正規のやり方でﾊﾟｲﾌﾟと継手はﾒｯｷ管を使用。ﾒｯｷの丸ﾆｯﾌﾟﾙにﾒｯｷのﾁｰｽﾞ継手を取り付け、分岐部分はﾒｯｷの単管にﾒｯｷのｿｹｯﾄを取り付けました。当然ですが全てのﾈｼﾞ山がﾃｰﾊﾟ-ﾈｼﾞです。お客様の意向で各単水栓は既設の物を再利用しました。

お客様からのご依頼で現調をさせていただいたところ、洗面台、ﾎﾞｲﾗ-系統の水抜栓以降で漏水している模様。いつもなら水抜栓のある床下にもぐり水抜栓の一番下まで手掘りするところなんですが、ここのお宅は水抜栓があるところがすぐにｺﾝｸﾘ-ﾄになっていてもぐる事ができません。なのでﾄｲﾚ系統の水抜栓がﾄｲﾚの外に付いていたので、水抜栓の一次側から分岐して新たに水抜栓を取り付け、そこから配管する事にしました。洗面台とﾎﾞｲﾗ-がある所は床下にもぐれたので何とか修理する事ができました。