配管工事 | 水道修理は秋田県、秋田市のショーケンシステムス | 施工事例

水道検針時に漏水の指摘を受けたとの事で見てほしいとのお問合せをいただき、お伺いして確認してみると、家中の水抜栓を閉めてもメーターが回るので、メーターから各水抜栓までのどこかという事になります。

この場合は非常に難易度の高い漏水修理になります。

お客様宅の右側の通りに台所、左側が車庫になりその奥がトイレや洗面所になります。

まずはメーターの二次側のコンクリートをハツリ、右側と左側との分岐部分をさがします。

右側系統で漏れているのか？左側系統で漏れているのかを特定するためです。

思った以上に複雑な配管になっていましたが、外部水道と右側の系統はメーターが止まるので、こちら側では漏れてはいません。

なので、漏水箇所は左側の車庫とその奥のトイレや洗面所になります。

今度はメーターからのラインの延長線上の車庫の入ったところをコンクリハツリして給水管を見つけ、配管をカットして、メーター側をキャップ止めしてメーターのパイロットが止まるか確認します。

そこまではパイロットが止まるのを確認しました。

そこから先の配管が、どのラインでトイレや洗面所に行っているかを確認します。

大変な作業ですが、これが一番確実なやり方です。

公設桝の横をコンクリハツリして掘削しても給水管は見つかりません。

なので公設桝と車庫の入口の真ん中あたりをハツリ掘削します。

するとメーターからきてエルボになってトイレ方向に曲がっている給水管をみつけ、よく見ると、そのエルボ部分から漏水しているのを発見しました。漏水箇所発見です！

止水栓を閉め給水管をカットしてソケット延長すると‥

あちらとこちらの配管の高さが違います。

という事は、高さが違うのに無理やりエルボで接合して、ずーっとエルボに応力がかかったためエルボが壊れ漏水したのだとわかりました。

なのでまた無理やりエルボでつなぐのではなく、それぞれでエルボを使い高さ調整をして給水管に無理な応力がかからないようにしてあげます。

これで大丈夫です。

糊が固まるのを待ち、止水栓を開けるとメーターのパイロットは止まったままになりました。

漏水箇所は一箇所だけだったという事になります。

なんとか直せて良かったです。

あとは埋戻ししてコンクリートの補修をして終了になります。

修理時の水道メーターの指針とメーター番号を控え、水道の減額申請の手続きも行います。

今回はボリューム満点の漏水修理工事でした。

水道の検針時に漏水の指摘を受けたので見てもらいたいとの事でお伺いして確認したら水抜栓からお風呂の給水側の間で漏水している模様。

お風呂はユニットバスで、その下が土間になっているので漏水箇所まで確認できません。

なので床下にもぐり風呂系統の水抜栓の一番下まで手掘りして樹脂管で立ち上げ、お風呂の蛇口まで配管替しようと思いユニットバスの下のスペースを確認したのですが、ただでさえ狭いのに排水管が走っていてもぐれるスペースはありません。

仕方がないので、お風呂の裏の部屋の壁を一部開口して蛇口からきている配管へ接続する事にしました。

開口して給水側の保温材をとってみると銅管でつながっています。

開口部より下の配管の管種までは確認できなかったのですが、こちら秋田市では当時はほとんどが鉄管で立上げ、そこからフレキ管か銅管でつなぐのが主流でした。

しかしながら、鉄管と銅管の接続は電食を起こし鉄管側が腐るので、ちゃんとした配管工は銅管を避けフレキ管でつなぎます。ただ、フレキ管も凍結しやすいのと、接続部分にパッキンが入っているので、点検口などがないところではあまり使えません。

鉄管と銅管の間に砲金か真鍮の継手を噛ませればいいのでしょうが、そんな材料費のかかる事はしません。

まぁ鉄管と銅管の接続が原因で漏水したのかも確認しようがないですが。

ユニットバスの浴槽と洗い場の間に樹脂管を通し蛇口からおりてきている銅管に接続して

通水してメーターのパイロットが止まっているのを確認して終了になります。

無事に漏水を直すことができて良かったです。

水道の検針時に漏水の指摘を受けたとの問合せをいただき、お伺いして確認してみると

洗面、洗濯、トイレ手洗器、トイレ大、トイレ小の系統の水抜栓を閉めるとメーターのパイロットが止まるので、この水抜栓以降での漏水だと確認しました。

しかも右の水抜栓の下から水が湧き出てきます。

あー、この水抜栓のすぐ二次側で漏水しているんだろうなー！

と思い、お客様と日程の調整をさせていだだき

当日、早速  しっかりと養生をして床下にもぐり、右の水抜栓を手掘りしていきました。

しかし、水抜栓の下まで堀り、まわりの配管も表しましたが全く漏れていません。水抜栓を一度開けるともっと左の方から水が流れてきます。

「うーわ！すぐ下で漏れてるんじゃないじゃん！」

しかもこの地域は土質が超粘土質なところでバールや手掘りカップに付くとなかなかとれません、倍  手間がかかります。

ここか？と掘り進んでもそこでもない‥

結局、全然左の方の配管で漏れていて、しかも分岐部分のチーズという継手で漏れていたため、通常二箇所の既設管の切断ですむところ、三箇所の切断で、新たな配管も通常よりひと手間もふた手間もかかる修理でした。

ただ、その日のうちに終わらせることができたのでよかったです。

やはり漏水箇所は掘ってみなければわからないものですね。

水回りの不具合でいつもお声をかけてくださるお客様宅で、水道の検針時にまた漏水の指摘を受けたので見てほしいとのお問合せをいただき

お伺いして確認したところ

ボイラー系統の水抜栓を閉めるとメーターのパイロットが止まります。

水抜栓からアングル止水栓までは以前に弊社で配管替をしているので、漏水箇所は給湯管だと言う事になります。

ただ、給湯管がボイラーから出てすぐにコンクリートの中に入っていて、床下にもどこからももぐれないので、必然的に全ての給湯管を露出配管のカバー仕様にして配管替えをさせていただきました。

見た目はかなりワイルドになりますが、銅管から樹脂管になるので腐食する事も凍結する事もありません。ただ冬期間にお家を空ける際はしっかりとボイラー系統の水抜栓を閉めてからアングル止水栓手前の水抜栓を開け配管内の水を抜く必要はあります。

そしてもし万が一、給湯管に不具合が出た場合は、私が責任を持って速攻で対応させていただきますので、どうぞご安心くださいませ。

台所の排水を流すとシステムキッチンの下から水が漏れてくるとのお問合せを受け、調査すると、「外トラップあるある」で、それは何かと言うと、外部の排水桝をトラップ桝にすると、内部の床から出ている排水枝管とシステムキッチンからくる排水ジャバラの間には防臭パッキンを取付ることができません。それをしてしまうとダブルトラップになり、台所の排水が流れなくなるからです。

なので防臭パッキンは付けません。それはいいのですが、もしも排水管がつまるとその枝管とジャバラの間から排水が漏れだす事になります。

今回がまさにそれでした。これが「外トラップあるある」です。

それと台所の排水がつまるのは、そのほとんどが肉と魚の油つまりです。　ちなみにお風呂は髪の毛でつまるのが多いです。

とりあえず台所を使えるように復旧しないといけないので高圧洗浄機のノズルを入れたいので外部の排水桝内のトラップは切取りました(糊付されてきたので)

高圧洗浄機を作動させノズルをゆっくりと入れてやると、ノズルが入ること入ること。

なんでこんなに入るんだ？と疑問に思いながらも、なんとか洗浄を終えて無事に復旧したのですが、排水桝内トラップを切取る時に排水枝管が抜けてくるので「え？ そっちは糊付されてないの？」になって、排水枝管をしっかり糊付しなきゃと思い枝管を表して水平器をあてると‥

ぎゃ、逆勾配じゃん！！ となり、当然ですが逆勾配を直そうと全部を現すと全部逆勾配でした。

当然「え？じゃあ内部の床下は勾配 大丈夫なの？」になり、床下にもぐると‥

さらに唖然！　排水の枝管が露出で基礎のまわりをぐるっとまわり空中配管になっていました。

おそらくその昔、台所をリフォームしたんだろうとお客様にお聞きしたらその通りでした。

それはそれでいいのですが、その空中配管もところどころ逆勾配になっており

これじゃぁ つまるわ！ と妙に納得しました。

この事をお客様に伝えると、やはりこのままではまたすぐつまるだろうとの事で、排水枝管と外部のトラップ桝を合流桝に変える工事をする事になりました。

外部も灯油タンクやエアコンの室外機なんかがあるので新しく穴を開ける場所を内部と照らし合わせ、コンクリートコアで新たに穿孔して排水枝管を新規で通し、勾配をあたり、立上げ場所まで配管し、埋戻して床上まで配管完了。

外部も昔のタキロン桝はやめて小口径桝の合流桝にして配管完了！

完璧におさめる事ができました(これが普通なんですけどね)

これで二度とつまることはないので、お客様には快適な住空間を過ごしていただけます。

水道の検針時に漏水の指摘を受けたとのお問合せをいただき、お客様宅にお伺いし確認したところ、エコキュートの水抜栓を閉めるとメーターのパイロットが止まるので給湯管からの漏水と判断。

床下にもぐり確認すると台所の床下の給湯管からの漏水を発見。

保温材をとってみると銅管が腐食してボロボロになっていました。

なので腐食手前から樹脂管にしてシステムキッチンの途中から立上げ露出配管の化粧カバー仕上げにして配管替をさせていただきました。

新しく配管替した部分はもう不具合が起こる事はないと思います。

漏水修理工事の中で一番難しい部類に入るのが、洗面所の床下にある複数の水抜栓の一次側の漏水修理です。ずっと漏水していたので、辺り一面細かい木の根が凄く硬くなっていて、それらをとるだけでもものすごく大変な作業でした。今回は手が届くところだったので、何とか修理する事ができましたが手が届くだけではダメで、糊接合ができるところまで上にあげなければなりません。よくあるのが水抜栓の一次側の配管が建物の基礎のベースの下にある場合です。この場合は手も入らないので、他に新しく水抜栓を取付しないといけなくなります。この場合はかなりの大工事になります。新築の時に、後々の修理の事まで考えて建てる建築屋さんや水道屋さんはいないみたいですね。最終的にはそれらの負担が全部お客様にいきます。困ったものですね。

漏水しているみたいだから見てほしいとのお問い合わせで、お客様宅へお伺いして水抜栓を閉めようと床下点検口をあけたら、水抜栓付近からかなりの漏水音が聞こえてきたので、とりあえず床下にもぐり水抜栓あたりを手掘りすると漏水個所を発見！結構深いため一度上まで配管を作業ができるところまで上げてバイパス配管をして無事に終了しました。

トイレの水が井戸水で、水が出なくなってしまったので助けてほしいとのお問い合わせをいただきました。お客様に、まだ井戸水を使いたいか確認してみると、井戸水でも上水道でもどちらでも良いとのことだったので、幸いトイレの横の洗濯の水が上水道だった為、洗濯用の単水栓の根元から分岐してトイレにつなぐことにしました。既存の井戸配管は化粧プラグをして虫などが入らないようにして、洗濯側は洗濯用の単水栓も新しくして、根元には分岐栓を取付け、樹脂管との芯ズレはフレキ管で対応しました。トイレの水を井戸水にしているお宅をよく見ますが、井戸水の水質がとても良く鉄分などが少ない水であれば大丈夫なのですが、鉄分が多いとウォシュレットなどの洗浄便座の寿命を縮めることになってしまいます。その他にもボールタップや他の金属製の部分が錆びて動作不良の原因にもなるので氣をつけたほうがいいと思います。

二か月に一回の水道の検針の時に検針員さんに水道ﾒ-ﾀ-が回っているので漏水の疑いがあるので業者さんから見てもらうようにとのことでお問い合わせをいただきました。洗面洗濯系統の水抜栓を閉めるとﾒ-ﾀ-のﾊﾟｲﾛｯﾄが止まるので、この水抜栓以降で漏水している模様です。しかし既設の配管が浴室の下を通っているため水抜栓の一番下から樹脂管に配管替えすることにしました。これで新しくした部分はこの先  漏水する心配はありません。もし何か不具合があっても弊社が速攻で対応いたしますのでご安心下さいませ。

只今  現在進行形の工事です。去年も修理をさせていただいたお客様です。今回は給湯管からの漏水で、給湯管が給湯器から下のｺﾝｸﾘ-ﾄに埋設されており、かつ床下にもぐれないお宅なので、どこで漏れているかわからない感じなので全部露出で配管替えをさせていただきます。露出配管の欠点はやはり見た目が悪いということに尽きると思います。利点は家の中を配管するため配管が凍結しないという点です。さすがに人が住まなくなると凍りますが、家を空ける場合は水抜栓を閉めて各蛇口を開けて、最後に給湯側の止水栓に付いている水抜つまみを開けて露出配管内の水を抜いてもらえば大丈夫です。

なんかどこかで水のﾎﾟﾁｬﾎﾟﾁｬ音が聞こえて水道のﾒ-ﾀ-も回っていてﾎﾞｲﾗ-のﾊﾞﾙﾌﾞを閉めるとﾒ-ﾀ-のﾊﾟｲﾛｯﾄが止まるとのお問い合わせで、お伺いして床下にもぐり確認してみると、階段横の床下で給湯管のｴﾙﾎﾞ部分から水がﾎﾟﾁｬﾎﾟﾁｬ漏れていました。給湯管からの漏水で漏れがひどいとﾎﾞｲﾗ-が燃焼して、ｶﾞｽ給湯器の場合は、一時間以上ｶﾞｽが出るとｶﾞｽﾒ-ﾀ-の安全装置が働いてｶﾞｽが止まりお湯が出なくなります。石油給湯器の場合は同じくﾎﾞｲﾗ-が燃焼して、灯油ﾀﾝｸの灯油が空になりお湯が出なくなります。今回の漏水はそこまでひどくなかったので、少し安心しました。配管修理は絶縁体の意味も込めて樹脂管で修理しました。最後にﾎﾞｲﾗ-のﾊﾞﾙﾌﾞを開けて水道ﾒ-ﾀ-のﾊﾟｲﾛｯﾄが止まっているのを確認して無事に終了いたしました。